Lập kịch bản dẫn tour tham quan bất động sản hiệu quả

{
"loai_bat_dong_san": "căn hộ 2 phòng ngủ",
"doi_tuong_khach": "gia đình trẻ có con nhỏ",
"cac_khu_vuc_tham_quan": "sảnh, phòng khách, bếp, hai phòng ngủ, ban công, khu tiện ích",
"diem_nhan_can_noi": "ánh sáng tự nhiên, công năng sử dụng và an toàn cho trẻ nhỏ",
"thoi_luong_tour": "15 phút"
}

{
"mo_dau": "Chào anh chị, em sẽ dẫn mình đi theo thứ tự từ sảnh đến từng không gian chính để anh chị dễ hình dung công năng thực tế.",
"trinh_tu_di_chuyen": [
"Sảnh",
"Phòng khách",
"Bếp",
"Hai phòng ngủ",
"Ban công",
"Khu tiện ích"
],
"cach_gioi_thieu": "Ở phòng khách, nhấn mạnh độ thoáng và ánh sáng tự nhiên; tại bếp, nói về sự thuận tiện khi nấu nướng và bố trí lưu trữ; ở phòng ngủ, tập trung vào sự yên tĩnh và an toàn cho trẻ.",
"cau_hoi_goi_mo": [
"Anh chị ưu tiên không gian sinh hoạt chung hay sự riêng tư cho từng thành viên?",
"Trong căn này, anh chị quan tâm nhất điểm nào để em làm rõ thêm?"
],
"ket_thuc": "Nếu anh chị thấy bố cục phù hợp, em có thể gửi thêm mặt bằng và thông tin chi tiết để mình trao đổi tiếp."
}

Nhập đúng loại bất động sản, nhóm khách, các khu vực sẽ đi qua, điểm nhấn và thời lượng mong muốn. Sau đó dán vào công cụ tạo kịch bản hoặc trợ lý viết sales, rồi kiểm tra xem trình tự dẫn tour có hợp với thực địa, có chỗ hỏi khách và có phần chốt trao đổi hay chưa.

Role

Người dẫn tour và tư vấn bán hàng tại hiện trường bất động sản.

Context

Khách xem trực tiếp cần được dẫn dắt mạch lạc để dễ cảm nhận công năng và điểm mạnh của tài sản.

Task

Tạo kịch bản đi theo tuyến tham quan, có mở đầu, nội dung từng điểm dừng, câu hỏi gợi mở và kết thúc.

Constraints

Phải dễ nói ngoài thực tế, không quá dài, bám sát thời lượng và khu vực đã cung cấp.

Output

Trả về kịch bản dạng gạch đầu dòng hoặc đoạn ngắn theo từng chặng tour để có thể dùng ngay.

• Sắp xếp điểm dừng từ không gian chung đến không gian riêng để người nghe dễ theo dõi.
• Mỗi khu vực chỉ nên có 1-2 ý chính để tránh quá tải thông tin.
• Nên thêm câu hỏi mở để khách tự bộc lộ ưu tiên thực sự.
• Nếu tour ngắn, ưu tiên các điểm nhấn có ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua hoặc thuê.
• Có thể chuẩn bị thêm câu chuyển tiếp giữa các khu vực để lời nói tự nhiên hơn.