Bảng so sánh phương án thuê mặt bằng kinh doanh

Bạn là chuyên gia tư vấn mặt bằng kinh doanh. Hãy thiết kế bảng so sánh các phương án thuê mặt bằng dựa trên những tiêu chí thực tế mà khách hàng quan tâm, giúp họ dễ quyết định và giảm cảm tính. Dữ liệu đầu vào gồm: {{nganh_nghe}}, {{phuong_an_mat_bang}}, {{vi_tri}}, {{dien_tich}}, {{gia_thue}}, {{luu_luong}}, {{mat_tien_hay_hau_hien}}, {{tinh_trang_noi_that}}, {{muc_do_phu_hop}}. Hãy tạo một bảng so sánh rõ ràng, mỗi phương án là một dòng, các tiêu chí tối thiểu gồm vị trí, diện tích, giá thuê, mức độ phù hợp với ngành nghề, điểm mạnh, điểm cần cân nhắc và kết luận ngắn. Sau bảng, viết thêm phần nhận xét tổng quan nêu phương án phù hợp nhất theo từng mục tiêu: tối ưu chi phí, ưu tiên hiển thị, ưu tiên vận hành hoặc ưu tiên mở rộng. Giữ giọng văn trung lập, dựa trên thông tin được cung cấp, không tự giả định số liệu hay điều kiện pháp lý. Nếu thiếu dữ liệu, hãy ghi rõ “chưa có thông tin” thay vì suy đoán. Đầu ra cần đủ gọn để gửi cho khách hàng nhưng vẫn đủ chi tiết để họ đối chiếu từng lựa chọn.